Rénover une maison en pierre en Charente : les bons gestes

Une maison en pierre bien rénovée traverse les siècles. Mal rénovée, elle devient humide en quelques années. La règle d’or est de laisser les murs évacuer leur humidité : chaux plutôt que ciment, joints refaits avec soin, eau de pluie éloignée du pied des murs. Voici les gestes qui comptent, avec l’équipe maçonnerie de GENET BATIMENT, à Chasseneuil-sur-Bonnieure.

Les murs anciens n’ont pas de barrière contre l’humidité du sol : l’eau remonte naturellement par capillarité, puis s’évapore par la surface du mur. Le problème apparaît quand on bloque cette évaporation, ou quand l’eau de pluie s’accumule au pied des murs.

Le ciment est étanche et rigide. Appliqué sur de la pierre, il emprisonne l’humidité dans le mur : l’enduit cloque, les pierres se dégradent et l’humidité ressort à l’intérieur. Sur un mur ancien, on utilise de la chaux naturelle, souple et perméable à la vapeur d’eau. Si un ancien enduit ciment pose problème, il est souvent préférable de le retirer.

Avec le temps, les joints s’effritent et laissent passer l’eau. Le rejointoiement consiste à dégarnir les joints abîmés, puis à les refaire au mortier de chaux, dans une teinte proche de la pierre. Il consolide le mur, l’assainit et met en valeur la pierre apparente. Exemple sur notre chantier de rénovation complète d’une maison en pierre à Terres-de-Haute-Charente : à gauche la partie rejointoyée à la chaux, à droite les joints d’origine.

Quand le terrain renvoie l’eau vers la maison, ou que les gouttières déversent au pied des murs, l’humidité s’installe. Les solutions vont du simple raccordement des descentes de gouttières au reprofilage du terrain, jusqu’au drainage périphérique. Nous les détaillons dans notre article drainage autour d’une maison : quand et pourquoi faut-il intervenir ? Sur une maison ancienne, ces travaux demandent un terrassement soigné pour ne pas déchausser des fondations souvent peu profondes.

Créer une ouverture ou agrandir une baie dans un mur porteur en pierre se prépare : pose d’un linteau, reprise de maçonnerie, parfois étude de structure. Pour une extension, on veille à la jonction entre l’ancien et le neuf, pour qu’elle ne crée ni fissure ni pont d’humidité.

Peut-on enduire un mur en pierre au ciment ?
C’est déconseillé : le ciment emprisonne l’humidité. On utilise un enduit à la chaux naturelle.

Le rejointoiement suffit-il à régler l’humidité ?
Il y contribue, mais il faut aussi traiter la cause : eau de pluie au pied des murs, terrain en pente vers la maison, ancien enduit étanche.

Rénovez-vous aussi les granges ?
Oui. Découvrez par exemple notre reconstruction d’un mur de grange et nos autres réalisations.

GENET BATIMENT rénove les maisons anciennes en pierre à Chasseneuil-sur-Bonnieure et dans un rayon de 50 km : maçonnerie, rejointoiement, enduits à la chaux, drainage et terrassement, avec un seul interlocuteur. Découvrez nos travaux de maçonnerie et de façade, ou appelez le 05 45 94 02 39.