Maé’home : votre première maison neuve en Charente, en partenariat avec l’artisan

Avec un constructeur de maisons individuelles, vous achetez un produit fini : un catalogue, un contrat, et un chantier que vous suivez de loin, le plus souvent réalisé par des sous-traitants. C’est confortable, mais vous payez aussi l’intermédiaire, et vous avez peu de prise sur ce qui se passe.

La formule de l’artisan au client renverse la logique : vous devenez le maître d’ouvrage de votre maison, et vous confiez sa construction directement à l’entreprise qui la bâtit. Vous vous impliquez un peu plus (plans, permis, choix, visites de chantier) et, en échange, vous gagnez en prix, en liberté et en transparence. C’est une façon de faire construire qui reste rare, et qui mérite vraiment d’être regardée.

Nos compagnons construisent déjà des maisons neuves en Charente, du terrassement jusqu’à la toiture : le savoir-faire est là, sans intermédiaire.

Constructeur ou artisan : quelles différences, et comment choisir ? Nous avons tout détaillé dans notre article Constructeur ou artisan : comment faire construire sa maison ?

Les maisons en haut de page, dans les questions fréquentes et en bas de page sont des illustrations (images de synthèse) ; les autres photos de cette page montrent de vraies maisons construites par nos équipes.

Vous débutez votre projet ? Lisez notre guide pour faire construire sa maison en Charente, étape par étape.

Maé’home n’est pas une promesse sur plan : nos compagnons construisent déjà des maisons neuves en Charente. Deux maisons à Angoulême, dont une maison contemporaine à toit plat, et une maison de plain-pied avec garage à La Rochefoucauld.

Ce sont de vraies photos de ces maisons, prises à la fin du chantier, avant l’aménagement des jardins (photos retouchées : lumière, ciel et netteté).

Votre maison peut être la prochaine : plain-pied ou à étage, traditionnelle ou contemporaine, à partir de vos plans.

1. Vous trouvez votre terrain et faites dessiner vos plans (le recours à un architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher).

2. Nous étudions votre projet, faisons valider les plans par un bureau d’études et vous remettons un devis gratuit et détaillé.

3. Vous obtenez votre permis de construire et souscrivez l’assurance dommages-ouvrage.

4. Nos compagnons construisent : terrassement, fondations, murs, charpente, toiture, enduits.

5. Nos artisans partenaires réalisent l’intérieur ; nous coordonnons tout jusqu’à la remise des clés.

Êtes-vous constructeur de maisons individuelles ?
Non, et c’est tout l’intérêt : avec Maé’home, vous faites construire votre maison neuve en direct avec l’entreprise qui la bâtit. Vous restez maître d’ouvrage, vous apportez vos plans, et vous n’avez pas d’intermédiaire entre vous et ceux qui construisent.

C’est notre première maison : par où commencer ?
Par le terrain et les plans : une fois votre terrain trouvé, faites dessiner votre maison par un architecte ou un dessinateur. Venez ensuite nous voir avec vos plans : nous les faisons valider par un bureau d’études, puis nous vous remettons un devis gratuit et détaillé.

Construisez-vous des maisons de plain-pied ?
Oui : plain-pied ou à étage, nous construisons la maison dessinée sur vos plans, du terrassement à la toiture.

Est-ce vraiment moins cher qu’un constructeur ?
Vous ne payez pas les frais commerciaux et la marge d’un intermédiaire : à prestations comparables, nous estimons l’économie à environ 15 % par rapport à une maison équivalente chez un constructeur. Elle sert à alléger la facture ou à construire un peu plus grand. Le chiffrage précis se fait sur vos plans, avec un devis gratuit.

Faut-il déjà avoir ses plans ?
Oui : nous ne dessinons pas les plans. Vous les faites réaliser par un architecte ou un dessinateur, puis nous les faisons valider par un bureau d’études avant de chiffrer et de construire. Si vous n’avez encore qu’une idée, parlons-en : nous pouvons vous orienter.

Qui fait quoi sur le chantier ?
Nos compagnons réalisent le gros œuvre, la charpente, la couverture et les enduits. L’intérieur (menuiseries, plomberie, électricité, plâtrerie, peinture) est confié à des artisans partenaires que nous coordonnons. Vous n’avez qu’un interlocuteur : GENET BATIMENT.

Est-ce que je peux suivre mon chantier ?
Oui, et c’est même le principe. Vous êtes le maître d’ouvrage : vous venez sur le chantier, vous posez vos questions directement à ceux qui construisent et vous participez aux choix.

Quelles assurances pour ma maison ?
Les entreprises qui interviennent vous remettent leurs attestations d’assurance décennale avant le début des travaux. De votre côté, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire pour le maître d’ouvrage : elle se souscrit avant l’ouverture du chantier.

Où intervenez-vous ?
Autour de Chasseneuil-sur-Bonnieure, à Angoulême et dans son agglomération, à Cognac, La Rochefoucauld, Confolens, Ruffec et dans toute la Charente, dans un rayon d’environ 50 km.