Ma fosse septique est jugée non conforme par le SPANC : quel délai ?
En cas de risque pour la santé ou l’environnement, les travaux doivent être faits dans les 4 ans. Lors de l’achat d’une maison non conforme, l’acheteur dispose d’un an après la vente. Voir notre article fosse septique non conforme : que faire ?
Quelle filière choisir ?
Fosse toutes eaux avec épandage ou filtre à sable, micro-station ou phytoépuration : le choix dépend du sol, de la pente et de la place disponible. Une étude de sol permet de trancher.
Qu’est-ce que la phytoépuration ?
Un assainissement où l’eau est épurée par des filtres plantés. Sans électricité et discret dans le jardin, il convient bien aux maisons de campagne.
Combien de temps durent les travaux ?
Généralement quelques jours de chantier, une fois le projet validé par le SPANC.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
À Chasseneuil-sur-Bonnieure et dans un rayon de 50 km et jusqu’à Cognac : La Rochefoucauld, Saint-Claud, Montbron, Mansle, Confolens, Angoulême et les communes voisines. Le devis est gratuit.
Est-il obligatoire d’avoir un assainissement individuel ?
Oui, toute maison non raccordée au tout-à-l’égout doit avoir une installation d’assainissement individuel en bon état. Le SPANC de votre commune la contrôle régulièrement.
Quels sont les différents types d’assainissement individuel ?
Il en existe quatre : la fosse toutes eaux avec épandage, la solution classique quand le sol s’y prête ; le filtre compact ; la micro-station ; la phytoépuration, avec des filtres plantés de roseaux. L’étude de sol détermine les filières possibles sur votre terrain.
Est-il obligatoire de mettre une fosse septique aux normes ?
Oui, si le SPANC juge l’installation non conforme avec un risque pour la santé ou l’environnement : les travaux doivent alors être faits dans les 4 ans. En cas de vente, l’acheteur dispose d’un an pour la mise aux normes.
Est-il possible de vendre une maison avec une fosse septique non conforme ?
Oui. Le diagnostic du SPANC, de moins de 3 ans, doit être joint à la vente, et l’acheteur a ensuite un an pour réaliser les travaux. La mise aux normes se négocie souvent dans le prix.
Quels sont les inconvénients de la phytoépuration ?
Elle demande plus de surface qu’une micro-station et un entretien simple mais régulier des végétaux, comme le faucardage des roseaux. En échange, elle fonctionne sans électricité et sans pièce mécanique.
Est-ce que la phytoépuration utilise du papier toilette ?
Oui, les filtres plantés de roseaux agréés traitent l’ensemble des eaux usées de la maison, papier toilette compris. Il faut seulement éviter les lingettes et les produits chimiques agressifs.
Quelle est la durée de vie d’une installation de phytoépuration ?
Bien entretenue, une phytoépuration fonctionne plusieurs dizaines d’années. Les dépôts en surface du premier filtre sont à retirer environ tous les 10 ans.
Quel coût pour un assainissement individuel ?
Chez GENET BATIMENT, l’installation simple d’une fosse septique ou d’une micro-station est à partir de 4 400 € TTC. La filière imposée par l’étude de sol, la nature du terrain, l’accès des engins et la longueur des raccordements font varier le prix. TVA à 10 % le plus souvent, selon la nature des travaux et du logement ; seul le devis après visite engage GENET BATIMENT, et il est gratuit. Pour comparaison, les prix moyens constatés en France, fourniture et pose, vont de 5 000 à 8 000 € pour une fosse toutes eaux avec épandage, de 7 000 à 12 000 € pour une micro-station et de 8 000 à 12 000 € pour un filtre compact ; l’étude de sol (200 à 800 €) s’ajoute (relevés en octobre 2026 : Habitatpresto, Prix-travaux-m2, La Maison Saint-Gobain, Monequerre ; donnés à titre indicatif). Tous nos prix de départ sont sur notre page Prix des travaux.
