Ravalement de façade à Angoulême et dans son agglomération

Deux ravalements récents dans l’agglomération montrent le travail de nos façadiers.

• Garage à Angoulême : une fois l’échafaudage en place, le pignon a été enduit à neuf, dans une teinte claire, entre deux chaînes d’angle. Le bâtiment est de nouveau protégé de la pluie, avec un aspect net.
• Maison à Soyaux : sur cette maison récente, l’enduit protège les murs et donne à la façade son aspect final. Finition et teinte ont été choisies avec le client, selon les règles d’urbanisme de la commune.

Toujours à Angoulême, nos maçons ont créé un linteau sur une façade en pierre : un linteau fissuré a été remplacé sous étaiement et les pierres au-dessus ont été reprises. Ce type de reprise se fait avant le ravalement, jamais après : un enduit neuf ne tient pas sur un mur qui bouge.

Hors de l’agglomération, la façade de la Chocolaterie d’Antan à La Rochefoucauld, au pied du château, a été ravalée avec l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Teintes et enduits ont été accordés au site. C’est le même cadre que dans le centre ancien d’Angoulême.

Pour vos autres travaux dans la ville, voir notre page travaux de rénovation à Angoulême, et pour Soyaux, notre page travaux de rénovation à Soyaux.

Pierre calcaire : la chaux, pas le ciment. Une grande partie des maisons et immeubles d’Angoulême est en pierre calcaire. Un enduit ou des joints au ciment y enferment l’humidité : avec le temps, l’enduit se décolle et la pierre s’effrite. Nous travaillons ces murs à la chaux. Quand la pierre est belle, un rejointoiement peut suffire à la place d’un enduit complet.

Secteurs protégés. Le plateau, la ville haute et les abords des monuments, comme la cathédrale Saint-Pierre ou les remparts, sont protégés. Le ravalement y demande une déclaration préalable, et l’Architecte des Bâtiments de France peut imposer un enduit, une teinte ou une finition. En dehors de ces secteurs, changer la couleur ou le matériau de la façade demande aussi une déclaration. Dans tous les cas, la mairie a le dernier mot : nous intégrons ses prescriptions dès le devis.

Fissures. Après un été sec, certains sols argileux de l’agglomération bougent et la façade se marque. Une fissure fine se reprend pendant le ravalement. Une fissure ouverte, en escalier ou qui grandit doit être examinée avant : lisez fissures sur une façade : quand s’inquiéter ?

Prix. Nos prix de départ : à partir de 38,50 €/m² TTC pour un ravalement avec enduit, à partir de 13,20 €/m² TTC pour un nettoyage seul, sans l’échafaudage. L’état de l’ancien enduit, les réparations, le type d’enduit, la hauteur et les encadrements font varier le prix. Nos autres tarifs de façade sont publiés sur la page Prix des travaux. Pour une façade à isoler en même temps, voir notre page isolation thermique par l’extérieur.

1. Premier contact par téléphone, au 05 45 94 02 39, ou via notre bilan extérieur gratuit.

2. Visite de la façade : support, fissures, surface, hauteur, et place disponible dans la rue pour l’échafaudage.

3. Remise d’un devis détaillé, sans frais, qui précise l’enduit et la teinte proposés.

4. La déclaration préalable est déposée en mairie si elle est nécessaire. Nous pouvons vous fournir le descriptif des travaux et les teintes.

5. Si l’échafaudage occupe le trottoir ou la rue, une autorisation d’occupation du domaine public est demandée à la mairie.

6. Échafaudage monté, menuiseries et abords protégés.

7. Nettoyage, piquage, reprise des fissures, enduit puis finitions des encadrements.

8. Démontage, évacuation des gravats et nettoyage des abords.

Combien coûte un ravalement de façade à Angoulême ?
Un ravalement avec enduit coûte à partir de 38,50 €/m² TTC chez nous, et un simple nettoyage à partir de 13,20 €/m² TTC. L’échafaudage s’ajoute s’il est nécessaire. Le support, la hauteur et les exigences de la mairie fixent le prix final, dans un devis gratuit établi après visite. Le taux de TVA applicable y figure.

Faut-il une déclaration préalable pour ravaler sa façade à Angoulême ?
Dans la plupart des cas, oui. Dans le centre ancien et aux abords des monuments, elle est demandée même pour un ravalement à l’identique, avec l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Ailleurs, elle l’est dès que la couleur ou le matériau change. Renseignez-vous en mairie.

Combien de temps faut-il pour obtenir l’accord de la mairie ?
Un mois en règle générale pour une déclaration préalable. Comptez deux mois quand l’Architecte des Bâtiments de France est consulté. Prévoyez ce délai avant de fixer la date du chantier.

Quelle est la meilleure saison pour ravaler une façade ?
Le printemps et l’automne. Un enduit, à la chaux surtout, prend mal par temps de gel, de forte chaleur ou de pluie.

Faut-il enduire une façade en pierre calcaire ?
Pas toujours. Une pierre saine peut rester apparente avec des joints refaits à la chaux. Une maçonnerie de moellons irréguliers se protège mieux sous un enduit à la chaux. La visite permet de choisir.

Peut-on rester chez soi pendant le ravalement ?
Oui, le ravalement se fait entièrement depuis l’extérieur. Nous intervenons à Angoulême et dans un rayon d’environ 50 km autour de Chasseneuil-sur-Bonnieure, et jusqu’à Cognac.